L’OFFRE DE LOCATION est un document qui est très utile pour amorcer ou faire avancer la négociation d’un bien immobilier.
Dans ce document il est mentionné les termes, prix et conditions qui seront repris dans le bail.
FRAIS DE LOCATION représentent un décompte des sommes à régler avant le début du bail.
Voici le détail des frais de location d’usage en Principauté de Monaco :
L’offre devra être accompagnée d’un chèque de réservation (acompte) représentant le montant de la caution et des frais d’agence.
L'offre est toujours faite sous réserve de l’acceptation du propriétaire des biens immobiliers (ou de son représentant.)
Un bail reprend principalement les clauses suivantes : l’identification des parties, la description du logement, la date de prise d’effet du bail, sa durée et ses conditions financières, le dépôt de garantie.
Le contrat de bail doit être établi par écrit en trois exemplaires qui seront envoyés aux services fiscaux pour l’enregistrement, un exemplaire enregistré vous sera remis pour faire vos démarches de demande de résidence en principauté.
Un état des lieux sera établi lors de votre entrée dans le logement, c’est-à-dire lors de la remise des clés.
Ce document consigne l’état du logement et de ses équipements.
En fin de bail de location, un nouvel état des lieux sera rédigé avant la restitution des clés au propriétaire.
L’état des lieux peut être établi par notre agence ou par huissier.