Il vostro supporto
Vendere il tuo immobile
Ti accompagniamo in tutte le fasi della vendita del tuo immobile a Monaco o sulla Costa Azzurra.
Realizziamo una valutazione precisa, valorizziamo l’immobile grazie agli strumenti digitali più performanti (visita 3D, foto professionali, planimetrie) e ci occupiamo della diffusione e della gestione delle visite con acquirenti qualificati.
Rimaniamo al tuo fianco fino alla firma dell’atto autentico dal notaio.
Fasi:
→ Valutazione professionale
→ Preparazione e valorizzazione dell’immobile
→ Foto, visita 3D, planimetrie e dossier completo
→ Diffusione mirata
→ Organizzazione delle visite
→ Gestione delle offerte e negoziazioni
→ Accompagnamento fino alla firma finale
Acquistare un immobile
Ti aiutiamo a definire il tuo progetto e selezioniamo immobili che corrispondono ai tuoi criteri, in tutti i quartieri di Monaco.
Organizziamo le visite, ti consigliamo sul valore degli immobili, ti assistiamo nella preparazione dell’offerta e ti accompagniamo in tutte le procedure amministrative e notarili.
Fasi:
→ Analisi dei tuoi criteri
→ Selezione personalizzata degli immobili
→ Accesso a immobili off-market
→ Organizzazione delle visite
→ Assistenza nella preparazione dell’offerta
→ Supporto amministrativo e notarile
→ Accompagnamento fino all’acquisizione
Affittare e gestire il proprio immobile (proprietari locatori)
Ci occupiamo della messa in locazione e della gestione del tuo immobile nelle migliori condizioni.
Selezioniamo inquilini affidabili, verifichiamo la loro solvibilità, prepariamo tutti i documenti necessari (contratto di locazione, impegno di affitto, verbale di consegna) e garantiamo un follow-up rigoroso per tutta la durata della locazione.
Gestiamo l’amministrazione quotidiana: invio degli avvisi di pagamento e delle ricevute, controllo dei pagamenti, coordinamento di eventuali lavori, gestione del rapporto inquilino-proprietario e assistenza in tutte le formalità utili.
Beneficiate di un servizio completo, chiaro e sicuro.
Fasi:
→ Valutazione dell’immobile e del canone
→ Foto e visita 3D (se desiderato)
→ Valorizzazione e diffusione
→ Selezione degli inquilini
→ Verifica dei dossier
→ Redazione del contratto conforme alle norme di Monaco
→ Verbale di consegna
→ Gestione corrente (canoni, ricevute, lavori, follow-up dell’inquilino)
Affittare un immobile (inquilini)
Ti presentiamo immobili adatti alla tua ricerca e ti assistiamo nella preparazione del tuo dossier.
Ti guidiamo nella comprensione del contratto di locazione e organizziamo l’ingresso nell’immobile con un follow-up serio e trasparente.
Fasi:
→ Ricerca e proposte mirate
→ Organizzazione delle visite
→ Assistenza nella preparazione del dossier
→ Spiegazione delle condizioni del contratto
→ Firma e verbale di consegna
→ Follow-up dell’ingresso
Condomini & Amministrazione Condominiale
Offriamo una gestione completa e rigorosa dei condomini a Monaco.
Garantiamo un monitoraggio amministrativo e finanziario trasparente, organizziamo le assemblee generali e supervisiamo i lavori necessari per la buona gestione dell’edificio.
Fasi:
→ Gestione amministrativa
→ Contabilità chiara e trasparente
→ Bilanci e richieste di fondi
→ Assemblee generali
→ Monitoraggio dei lavori e manutenzione
→ Relazioni quotidiane con i condomini
